说起西班牙，
很多人第一时间就想起巴塞罗那和马德里。
但很多人都只是听说过它们，
对它们的具体情况其实都不甚了解。
假如你要在西班牙购房移民，
对于一些功课也不可不知！
今天小编为大家整理了超全“答案”，
赶紧一睹为快~
从2017年开始，每年都有400多中国人申请西班牙黄金签证，远远大于第二位俄罗斯人。
2020年上半年，尽管疫情较为严重，仍有202位中国人申请了西班牙的黄金签证。
如果按照最低50万欧元投资金额，仅2019年，中国人在西班牙的投资就高达2.4亿欧元。
西班牙劳动部最近发布的数据显示
来源：https://www.imidaily.com
在西班牙，
巴塞罗那长期有着 "房价领先" 的传统。
经济危机期间也不例外，
尤其是一些高端优质的社区，热度也始终居高不下。
随着西班牙房市强势回升，巴塞罗那更是成为“领头羊”的角色！
本期小编整理了巴塞罗那购房者的经验，分享给大家~
买房的不同目的
如果你是作为投资或者长期居住，那就去巴塞罗那或者马德里这样的大城市。
因为那边有良好的基础设施和便捷的生活，而且这些房产的价值可能会上升，并将提供良好的租金收入。
在西班牙，哪个城市更适合居住
西班牙每个地区都有不同的东西提供给业主。
气候、活动和当地外籍人士社区的规模都是你需要考虑的因素。
在东海岸的海滩上，你会发现繁荣的外籍人士社区、美丽的海滩和温和的气候。这包括加泰罗尼亚、瓦伦西亚和穆尔西亚地区，这些地区的价格通常是中等到较高的。
南部地区和岛屿更贵，但这些地方有很高的旅游吸引力，所以如果你打算在不使用的时候出租你的西班牙房产，这些地方可能适合你。
西班牙最便宜的房产往往是北部内陆地区，那里的内陆气候更热、更干燥，而西北海岸则更凉爽。
在巴塞罗那找房子容易吗？
通常来说，找到一个自己满意的房子，至少需要1-2个月！
了解房产周边设施很重要
花些时间自己去探索你想买的房子周围的区域是至关重要的，了解购物、交通和娱乐活动是否方便；了解物业可以为你提供什么。
看中某套房产后，就直接可以购买了吗？
当然不可以，建议请专业的律师，做好尽职调查，看看这个房产是否有遗留的法律问题！
在买房的过程中，我一个人可以全部处理吗？
房产销售过程中，涉及很多专业术语和法律政策，存在很多风险，所以聘请专业的律师为您“保驾护航”！
如何知道房子的价格是否合理？
在西班牙，你可以通过一些专业的房产网站进行比较，以便了解你看中的房子价格是否合理，如：Spainhouse、Idealista等，都是免费的。
购房中的税收问题
除了正常的房价以外，还需要支付一定比例的税收，大概是12%左右，如果不想多支付冤枉钱，最好还是请一位律师~
购房合同的重要性
购买房产是一项相当可观的投资，所以你需要确保当你签署合同时，你确切地知道它们的意思。误解了合同，你可能会面临严重的后果。
确保这一点最有效的方法是聘请律师帮助整个购买过程！
以上的这些困惑，我们星耀巴塞的项目都已经为您考虑到，房产位于巴塞罗那最核心区域，生活出行十分便捷，周边配套十分齐全；
同时，我们还邀请了西班牙当地律师团队，全程为您提供法律咨询，全程透明！
红酒爱好者，更是因为西班牙是旧世界葡萄酒的三大巨头之一，关注到这里。
得天独厚的风土条件上百种优质的葡萄品种，数千年悠久的葡萄酒酿造历史，这都使得西班牙的葡萄酒绝非浪得虚名。
值得一提，Teso La Monja, Toro
这支堪称全世界最贵的丹魄（Tempranillo）葡萄酒，来自建庄只有短短10年的酒庄Teso La Monja。酒庄的建立者Eguren家族是西班牙里奥哈（Rioja）产区颇具名望的葡萄酒世家，拥有百余年酿酒经验；第五代传人Marcos与Miguel两兄弟是托罗（Toro）产区崛起的功臣，他们一手建立了当地颇具名望的Numanthia-Termes酒庄，在LVMH集团将其收入麾下后，2007年建立了Teso La Monja。
酒庄的葡萄园坐落在产区以北，土壤以黏土、碎石为主，深扎于土地的老藤拥有逾50年的平均树龄，可以酿出具有力量感同时不失优雅的葡萄酒。酒庄的同名旗舰酒款Teso La Monja，就是采用葡萄园中颇为珍贵的未受根瘤蚜侵害的百年老藤所酿造，有出色的深邃度和复杂度，2008年首个年份一上市就备受追捧。
无论是
原生态老藤Las Canteras拉斯钢德拉斯，
还是
西班牙毕嘎卢斯干红葡萄酒，
总能俘获每位置业者的芳心！
当然
西班牙巴塞罗那周边诱人的红酒庄园，
更是值得探索一下！
Alta Alella
距离巴塞罗那约20公里，以甜葡萄酒和广泛选择的无气泡葡萄酒在葡萄酒世界中备受赞誉。
你可以在院子里，步行或骑自行车游览葡萄园，因为它距离地中海的Maresme海滩只有10分钟的路程，景色令人叹为观止。
Bouquet d’Alella
距离巴塞罗那约18公里，他的葡萄园沿着从埃尔马斯诺(El Masnou)到阿莱拉(Alella)的主路直上直下，就在小镇的北边。
酿酒厂自15世纪起就属于这个家族，那时的原始建筑至今仍在使用。在他们的地窖里，你可以看到一些不可思议的18世纪的印刷机。
目前有四种主要品种(两种白葡萄酒和两种红葡萄酒)，以及一些限量版葡萄酒和一种甜葡萄酒。
Castillo Perelada
距离巴塞罗那约150公里，1923年米格尔·马图(Miguel Mateu)买下了这个历史可以追溯到中世纪的葡萄园，马图家族在这里开始酿造葡萄酒，取名为Castillo Perelada。
Mateus的三代人一直在酿造葡萄酒，他们的品牌在世界范围内得到了认可。
在西班牙，在巴塞罗那，
他总是像勇猛沉稳的斗牛士，
沉着稳重的外表下，
裹着一颗跃跃跳动的热情的心，
吸引着每一位国人。
他充满活力，一触即发，一旦你接触了，就会越来越喜爱，十分诱人。
附录
统计时间：2021.02.15-02.21，2021.02.22-02.28 每周实时更新
市中心区域销售价格走势
星耀巴塞项目所在街区，是巴塞罗那Eixample（扩展区）行政区中，销售总价最高的街区。销售价为：1,169,526欧，高出第二名76.1%
市中心区域租赁价格走势
星耀巴塞项目所在街区，是巴塞罗那Eixample（扩展区）行政区中，租赁价格最高的街区。租赁价为：2,481欧/月，高出第二名106.8%
销售和出租存量房变化
